¡Oportunidad única de inversión en una zona estratégica del sur de Cali!
Esta casa de 499 m² construidos ubicada en el tradicional barrio Colseguros, es una oportunidad ideal para inversionistas, familias grandes o quienes desean combinar vivienda y renta.
📍 Ubicada en la Cra. 29A #10A-57, justo detrás de la iglesia de Colseguros, y a solo 5 minutos de la Autopista Suroriental y la Galería Alameda. Zona residencial, central y de alta valorización, con fácil acceso a transporte público, supermercados, colegios, restaurantes y comercio local.
💰 Actualmente, la propiedad está generando una renta mensual estimada de $4.100.000 gracias a su distribución en dos unidades de vivienda independientes (con servicios separados), una en el primer piso y otra en el segundo y tercer nivel.
Inversión con retorno inmediato.
Características internas:
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3 niveles construido
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5 habitaciones en total
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3 baños
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Sala-comedor amplios
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Cocina tradicional
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Closets en madera
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Pisos en cerámica
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Excelente iluminación natural
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Ventanas amplias y puertas con rejas de seguridad
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Distribución por niveles:
🔹 Primer piso (unidad actualmente alquilada por $1.600.000/mes):
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4 habitaciones
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3 baños
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Sala-comedor
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Cocina amplia
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🔹 Segundo piso (incluido en la segunda unidad):
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3 habitaciones
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2 baños
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Sala-comedor
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Cocina
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🔹 Tercer piso – Terraza techada con espacio adicional:
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2 habitaciones
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1 baño
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Terraza amplia con posibilidad de expansión o zona social
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Patio interno