LOTE PARA DESARROLLO – CENTRO DE PEREIRA

Oportunidad estratégica para constructores e inversionistas.

Ubicación privilegiada:

Carrera 3 – Barrio Centro, Pereira.

Características del lote

• Área del lote aproximada: 403 m²

• Frente: 9.60 metros

• Fondo: 42 metros

• Dos nomenclaturas

• Estrato 4

• Gas domiciliario instalado

Actualmente cuenta con construcción antigua de aproximadamente 520 m², la cual puede ser objeto de demolición para desarrollo de nuevo proyecto inmobiliario.

Potencial urbanístico

• Sector de renovación urbana y alta valorización

• Ideal para edificio de vivienda o apartaestudios

• Posibilidad de desarrollo aproximado de 5 a 7 pisos, sujeto a normas urbanísticas vigentes

• Frente apto para locales comerciales en primer nivel

• Excelente profundidad de lote que permite diseño eficiente de planta arquitectónica

Ideal para proyectos de:

• Apartaestudios para renta

• Edificio residencial

• Proyecto mixto comercio + vivienda

• Coliving o renta corta

Ubicación estratégica en el centro de Pereira, cerca de comercio, transporte, servicios financieros e institucionales.

Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario en zona de crecimiento urbano.