🏞️ Lotes familiares en venta en Prado, Tolima
Prado siempre ha sido un lugar especial, tranquilo, cálido y rodeado de naturaleza. Un sitio donde el tiempo baja el ritmo y el lago se convierte en parte del paisaje cotidiano.
Por eso hoy ponemos a la venta estos 4 lotes familiares, pensados para quien quiere construir su cabaña, un lugar de descanso o invertir con proyección, venta directa y sin intermediarios.
No es una urbanización ni un proyecto masivo. Son lotes independientes, bien ubicados y rodeados de verde.
📍 Ubicación
Los lotes están ubicados en vereda Tafurito, municipio de Prado, Tolima, muy cerca de la orilla del lago, en una zona tranquila y con fácil acceso.
Todo el terreno se encuentra por encima de la cota de inundación, debidamente mojoneada por la hidroeléctrica, lo que da seguridad al momento de construir.
📐 Cómo es el terreno (explicado fácil)
El terreno tiene una inclinación natural regular casi en su mayoría, dividida en dos tramos, lo que permite aprovechar la vista y la ventilación natural.
🔹 Primer tramo
Los primeros 50 metros del terreno tienen una pendiente aproximada de 15 grados.
Aquí se encuentra el lote más cercano a la orilla del lago:
• Lote 1
📏 50 metros de fondo x 10 metros de frente
📐 500 m²
💰 $90.000.000
Es el lote más próximo al agua, ideal para una cabaña con terraza o diseño escalonado con vista al lago.
🔹 Segundo tramo
Después de una futura vía peatonal, el terreno continúa otros 50 metros con una pendiente más suave de aproximadamente 6 grados, mucho más cómoda para construir.
En esta parte están los otros 3 lotes:
• Lote 4
📐 220 m²
💰 $45.000.000
Ideal para una cabaña pequeña o un proyecto sencillo.
• Lote 5
📐 500 m²
💰 $70.000.000
• Lote 6
📐 750 m²
💰 $80.000.000
👉 Lote 5 + Lote 6
Ambos están contiguos y se pueden unir, formando un solo lote de:
📐 1.250 m²
💰 $145.000.000
Perfecto para quien busca mayor privacidad, una cabaña grande o un proyecto turístico pequeño.
🌳 Naturaleza y entorno
Todos los lotes se mantienen completamente naturales, no están destapados.
Cuentan con vegetación nativa, árboles y arbustos que conservan el paisaje y la frescura del lugar.
El terreno además tiene material pétreo (piedra natural), ideal para construir sin perder la estética rústica y natural del entorno.
⚡💧 Servicios
• ⚡ Energía eléctrica disponible en todo el sector.
Celsia instala el contador.
• 🚽 Pozo séptico individual por lote, con una duración aproximada de 20 años.
• 💧 Agua como en la mayoría de las cabañas del sector, purificada directamente del lago.
📑 Documentación y escrituración
• Cada lote cuenta con:
✔️ Levantamiento topográfico
✔️ Mojones en concreto y ángulo galvanizado
✔️ Escritura pública individual
• La escrituración se realiza en Purificación, Tolima.
• El comprador recibe el Certificado de Libertad y Tradición a su nombre
• Todo el proceso es claro, legal y sin intermediarios.
📈 Valorización y contexto
La ubicación es estratégica:
• Detrás del terreno, en la parte superior del segundo tramo peatonal,
ya se vendieron lotes de un proyecto estrato 5 llamado Himaya ecolodge, que ya está en construcción.
• Al frente, cruzando el lago, se desarrolla el proyecto Puerto Azul,
donde los lotes de 500 m² se están vendiendo alrededor de $250 millones.
Esto hace que estos lotes estén muy bien ubicados y a un precio mucho más competitivo frente al mercado actual de la zona.
Este lugar para quien valora la tranquilidad, la naturaleza y la posibilidad de construir algo propio, sin ruido ni masificación, es Ideal!!
📲 Si te interesa o quieres más información, escríbeme :
316 7171177
Son pocos lotes…